Villa panoramique avec jardin et garage double à Valdragone(Borgo Maggiore) - San Marino - €1.250.000 (Itacasa-465)

Villa panoramique avec jardin et garage double à Valdragone (Borgo Maggiore)  - San Marino

€ 1.250.000   |   4 ch. à coucher   |   3 salles de bain

Magnifique Villa en Excellent État d’Entretien avec Jardin et Garage Double

Chiodi Immobiliare propose en exclusivité une spacieuse villa répartie sur trois niveaux, avec un grand garage double et un jardin privé. Située à Borgo Maggiore, inscrite au patrimoine mondial depuis 2008, cette villa se trouve à proximité immédiate du centre historique de Saint-Marin. Depuis la villa, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur les tours suggestives, notamment la Rocca Guaita et la Torre Cesta.

La villa offre d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, avec un design lumineux et spacieux. Le style moderne est subtilement associé à des façades en briques apparentes et partiellement enduites. De grandes fenêtres et des volumes bien définis confèrent à la propriété un caractère dynamique et élégant.

Au rez-de-chaussée, un élégant escalier en marbre vous accueille à l’entrée. Cet escalier mène au premier étage, où vous trouverez un vaste espace de vie avec un double volume donnant sur le salon. Vous y découvrirez également un bureau en mezzanine avec son propre balcon, une salle à manger et une cuisine entièrement vitrée avec un accès direct à la grande terrasse offrant une vue sur la mer. Une salle de bains avec fenêtre complète cet étage.

Le premier étage de la villa est doté de sols en techwood et en lattes de marbre. Les grandes fenêtres et le double volume assurent une luminosité unique tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, dont deux donnent accès à des balcons avec vue sur la mer. La chambre double dispose actuellement d’un dressing confortable, qui pourrait éventuellement être transformé en salle de bains. Une grande salle de bains avec fenêtres, baignoire hydromassante et cabine de douche intégrée complète cet étage.

Le sous-sol, entièrement vitré et très lumineux, abrite une salle de jeux caractéristique avec une cuisine intégrée sur mesure, attenante à une grande pièce. Depuis la Tavernetta, vous accédez au jardin à l’arrière de la villa. À ce niveau, vous trouverez également une chambre supplémentaire, idéale pour les invités, une salle de bains et deux espaces techniques.

La villa est en excellent état d’entretien et dispose de caractéristiques de construction et de finitions de haute qualité. Les cadres en aluminium sont équipés de double vitrage SCHUCO, tandis que les cadres intérieurs en bois travaillé comportent des inserts en métal satiné et mat. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que la climatisation est garantie par une pompe à chaleur split. De plus, un système photovoltaïque de 6,25 kW assure une indépendance énergétique totale. La propriété est sécurisée par une alarme périmétrique et volumétrique.


Emplacement

Str. Sottomontana, 15, 47890, San Marino

Détails

  • Référence:
    465
  • Type d'immobilierType :
    Villa
  • Année de constructionannée :
    2002
  • Etat :
    Très bien
  • Surface utileSurface :
    374 m²
  • Surface du solSurface du sol :
    282 m²
  • Prix :
    € 1.250.000
  • Libre deLibre de :
    Acte
  • Chambres à coucher :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Garages :
    2
  • Jardin :
    oui
  • Terrasses :
    1

Équipement et détails

  • Patio
  • Près d'une garderie
  • Près des commerces
  • Près des écoles
  • Près des restaurants
  • Près des transports en commun
  • Près du centre
  • Vue de la nature
  • Vue exceptionnelle

Informations légales

  • Peb scorePeb :
    U kWh/m²/année
  • ÉtiquetteÉtiquette :

Environs

Aéroports les plus proches :
Aeroporto Internazionale di Rimini - San Marino "Federico Fellini" (16 km)
Aeroporto di Forlì "Luigi Ridolfi" (42 km)
Aeroporto delle Marche "Raffaello Sanzio" (81 km)
Gares les plus proches :
Santarcangelo Di Romagna (15.1 km)
Rimini Miramare (17 km)
Rimini (17.4 km)
Arrêts de bus les plus proches :
(3 km)
(3.2 km)
(3.2 km)
Hôpitaux les plus proches :
Ospedale dei villeggianti (18 km)
Ospedale Capelli (21 km)
Ospedale di Cesenatico (29 km)
Supermarchés les plus proches :
La Sociale (0.5 km)
in questo negozio non si pagano le tasse (0.5 km)
Cooperativa Titancoop (1.3 km)
Bar Bottega Del Posto (1.3 km)
Negozio Alimentari Scarpa's Oil & Spirit San Marino (2.1 km)
Restaurants les plus proches :
Antica Trattoria Ugolini by Quelli Di Bacco (0.2 km)
La Fratta (0.3 km)
GUAITA food, drink & fun (0.3 km)
Cantina di Bacco (0.4 km)
Ristorante Pizzeria agli Antichi Orti (0.4 km)
Banques les plus proches :
Banca di San Marino - Filiale di Città (0.5 km)
Banca Agricola Commerciale (0.6 km)
Banca di San Marino - Filiale di Borgo Maggiore (0.7 km)
Banca Agricola Commerciale (0.7 km)
Cassa di Risparmio della Repubblica di San Marino (0.8 km)
Pharmacie la plus proche :
Farmacia di Città - San Marino (0.4 km)
Médecin le plus proche :
Dotore Kowalski medico per le donne (0.5 km)
Dentiste le plus proche :
Maradent Srl (0.5 km)
Villes les plus proches :
Verucchio (6 km)
Coriano (12 km)
Sant'Arcangelo di Romagna (15 km)
Riccione Marina (17 km)
Rimini (17 km)
Gatteo (19 km)
San Mauro Pascoli (19 km)
Savignano sul Rubicone (19 km)
Misano Adriatico (20 km)
San Giovanni in Marignano (21 km)
Gambettola (22 km)
Cattolica (23 km)
Cesena (28 km)
Urbino (28 km)
Cesenatico (30 km)
Sant'Angelo in Lizzola (30 km)
Bertinoro (35 km)
Pesaro (36 km)
Cervia (37 km)
Forlimpopoli (38 km)

Informations de contact

Sinove Michel