Villa à Deux Unités : Espace, Confort et Raffinement à Borgofranco d'Ivrea - Piedmont
BORGOFRANCO D'IVREA – Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, à quelques pas du centre du village, nous vous présentons une splendide villa indépendante composée de deux unités, alliant élégance, confort et nature.
Cette résidence exclusive, construite au début des années 2000, est en excellent état et immédiatement habitable. Ses espaces vastes et lumineux, agrémentés de finitions haut de gamme, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la vue imprenable sur les montagnes environnantes constitue un décor enchanteur en toute saison.
Entourée d’un magnifique jardin paysager d’environ 2000 m², cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et raffinée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager une partie en maison d’hôtes ou en espace professionnel. Son architecture distinctive, caractérisée par un vaste porche, des détails raffinés et un élégant toit en tuiles décalées, confère à cette villa un caractère unique.
La villa est répartie sur deux niveaux, chacun comprenant un appartement indépendant :
-
Rez-de-chaussée : La résidence principale s’étend sur environ 170 m² et offre des espaces élégants et bien agencés. L’entrée mène à un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, suivi d’une vaste cuisine conviviale. Un couloir relie l’espace de vie à la zone nuit, composée de quatre chambres et de deux salles de bains spacieuses. La pièce de vie est entourée d’un large porche d’environ 100 m², idéal pour des repas en plein air et des moments de détente, tandis que les chambres disposent de balcons panoramiques qui subliment le paysage.
-
Premier étage : Un second appartement, plus compact mais tout aussi confortable, avec une entrée indépendante. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un débarras et une superbe terrasse ensoleillée d’environ 30 m², parfaite pour profiter du panorama en toute intimité.
Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires avec un grand espace de rangement, idéal comme dépôt ou pièce polyvalente, une taverne accueillante, une buanderie avec salle de bains supplémentaire et une pièce annexe. La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir deux véhicules côte à côte, équipé de portes indépendantes.
Le jardin plat d’environ 2000 m² offre de nombreuses possibilités de personnalisation, notamment la création d’une piscine. À l’arrière de la maison, une zone est dédiée au potager, tandis que l’avant propose un espace de stationnement pratique.
Une résidence raffinée et fonctionnelle où confort, beauté et nature se conjuguent harmonieusement pour offrir une expérience de vie exclusive.
Emplacement
Détails
- Référence:483
- Type d'immobilierType :Villa
- Année de constructionannée :2000
- Etat :Très bien
- Surface utileSurface :450 m²
- Surface du solSurface du sol :2000 m²
- Prix :€ 390.000
- Libre deLibre de :Acte
- Chambres à coucher :6
- Salles de bain :3
Informations légales
- Peb scorePeb :U kWh/m²/année
- ÉtiquetteÉtiquette :
Environs
Aeroporto della Valle d'Aosta "Corrado Gex" (46 km)
Aeroporto di Milano-Malpensa (69 km)
Montalto Dora (2.8 km)
Settimo Tavagnasco (4.1 km)
Borgofranco (staz. F.S.) (0.1 km)
Borgofranco (v. Aosta/reg. Bredda) (0.3 km)
Ospedale degli Infermi (16 km)
Ospedale Civile di Castellamonte (19 km)
Eurospin (2 km)
Spesa Intelligente S.P.A. (2.1 km)
Carrefour Express - Supermarket (2.6 km)
GasAmi (2.9 km)
Bar Al Mulino (0.3 km)
Ristorante pizzeria Venus (2.6 km)
Ristotrattoria La Monella (2.8 km)
Osteria La Sosta (3.9 km)
UniCredit (4.2 km)
Banca Sella S.p.A (4.3 km)
Banca Sella Spa (4.4 km)
UniCredit Banca (5.2 km)
Biella (17 km)
Castellamonte (20 km)
Cuorgne (22 km)
Rivarolo Canavese (23 km)
Cossato (25 km)
Volpiano (36 km)
Brandizzo (37 km)
Chivasso (37 km)
Cirie (37 km)
San Maurizio Canavese (37 km)
Leini (38 km)
Borgosesia (39 km)
Caselle Torinese (40 km)
Gassino Torinese (43 km)
Settimo Torinese (43 km)
Borgaro Torinese (44 km)
San Mauro Torinese (47 km)
Aosta (48 km)
Druento (48 km)