Spazioso e caratteristico appartamento da rifinire nel centro storico a Spello - Umbria
Situato nella via principale del borgo medievale di Spello, questo edificio è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente nel periodo 2021-2023. L'edificio si sviluppa su tre livelli, con al piano terra un noto e molto apprezzato ristorante, già completamente ristrutturato, e al primo e secondo piano un appartamento molto spazioso che necessita ancora di essere completamente rifinito: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti. L'appartamento ha un ingresso condominiale dalla via principale ed un secondo ingresso condominiale dalla piazza, ingresso attualmente adibito a magazzino del ristorante. È possibile creare uno spazioso appartamento oppure due appartamenti, uno al primo ed uno al secondo piano, ciascuno con la propria terrazza sul tetto. È anche possibile realizzare un piccolo B & B in uno degli appartamenti e adibire l'altro appartamento a propria residenza. Una volta ultimati i lavori, avrai a disposizione un appartamento distinto in una posizione unica nel centro dell'Umbria.
Descrizione:
Restano ancora da eseguire i seguenti lavori: sostituzione degli infissi esterni, montaggio delle porte interne, finitura delle pareti e dei soffitti interni, realizzazione di tutti gli impianti, realizzazione dei bagni, realizzazione della/e cucina/e, pulizia dei pavimenti.
Condizioni: Parzialmente ristrutturato
L'immobile è stato completamente restaurato e consolidato strutturalmente, conservando quasi tutti i dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto in tutto l'appartamento e soffitti a volta al primo piano. Il tetto, ristrutturato e realizzato interamente in legno, è ricoperto dai tipici coppi semicircolari in cotto.
• Piano Terra:
Due ingressi in comune, uno dalla strada principale che dà accesso ad un cortile, da dove si accede al terrazzo e all'appartamento al primo piano, ed uno dalla piazza, da dove si accede al magazzino del ristorante al piano terra con il vano scala che conduce all'appartamento al piano primo.
• Primo Piano:
Pianerottolo con accesso ad un ampio soggiorno triplo con scala che conduce al secondo piano, sala da pranzo, cucina abitabile, piccolo terrazzo sul tetto di pertinenza (circa 11 m2).
• Secondo Piano:
Quattro ampie camere da letto interconnesse tra di loro, ripostiglio e scala che conduce al terrazzo sul tetto di circa 28 m2.
• Bagni con doccia: no bagni
Utenze:
Le utenze presenti in loco e su cui allacciarsi sono: elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento da realizzare, internet WiFi tramite fibra ottica, banda larga o rete mobile.
Luogo
Dettagli
- Riferimento:450
- Tipo di proprietàTipo :Appartamento
- Anno di ristrutturazioneAnno di ristrutturazione :2021
- Stato :Rinnovato
- Superficie utilizzabileSuperficie :450 m²
- l'area del terrenol'area del terreno :39 m²
- Prezzo :€ 350.000
- Libero daLibero da :Atto
- Camere da letto :4
- Terrazze :2
- Superficie terrazzoSup. terrazzo 1 :11 m²
- Superficie terrazzoSup. terrazzo 2 :28 m²
Informazioni legali
- APEAPE :G kWh/m²/anno
- ClasseClasse :
Dintorni
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