Ruim en karaktervol af te werken appartement in het historische centrum in Spello - Umbria
Dit pand bevindt zich in de hoofdstraat van het middeleeuwse dorp Spello en onderging tussen 2021 en 2023 een volledige restauratie en structurele consolidatie. Het gebouw heeft drie niveaus: op de begane grond bevindt zich een gerenommeerd restaurant dat al volledig is gerenoveerd. De eerste en tweede verdieping herbergen een zeer ruim appartement dat nog volledig moet worden afgewerkt. De resterende werkzaamheden omvatten het vervangen van ramen, het monteren van binnendeuren, het afwerken van binnenmuren en plafonds, het aanleggen van technische systemen, het creëren van badkamers, het installeren van keukens en het reinigen van vloeren.
Het appartement heeft twee ingangen in mede-eigendom: één vanaf de hoofdstraat en de andere vanaf het plein, momenteel gebruikt als opslagruimte voor het restaurant. U kunt ervoor kiezen om één groot appartement te creëren of twee afzonderlijke appartementen, elk met een eigen dakterras. Een alternatief is om in één van de appartementen een kleine bed & breakfast te vestigen en het andere als woonruimte te gebruiken. Na voltooiing van de werkzaamheden beschikt u over een uniek appartement in het centrum van Umbrië.
Enkele kenmerken:
- Begane grond: Twee gedeelde ingangen, één vanaf de hoofdweg die toegang geeft tot een binnenplaats en het appartement op de eerste verdieping, en één vanaf het plein die leidt naar het restaurantmagazijn op de begane grond met de trap naar het appartement op de eerste verdieping.
- Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en een klein privé dakterras (ongeveer 11 m²).
- Tweede verdieping: Vier grote slaapkamers die met elkaar in verbinding staan, een berging en een trap naar het dakterras (ongeveer 28 m²).
- Badkamers: Nog niet aangelegd.
- Voorzieningen: Elektriciteit (3 kW), gemeentelijk water, riolering, methaangas. Het verwarmingssysteem moet nog worden geïnstalleerd, maar u kunt gebruikmaken van WiFi via glasvezel of breedband.
Locatie
Details
- Referentie:450
- Type vastgoedType :Appartement
- Laatste verbouwjaarVerbouwjaar :2021
- Staat :Gerenoveerd
- Bruikbare vloeroppervlakteVloeropp. :450 m²
- Oppervlakte terreinTerrein opp. :39 m²
- Prijs :€ 350.000
- Vrij vanafVrij vanaf :Akte
- Slaapkamers :4
- Terrassen :2
- Oppervlakte terrasOpp. terras 1 :11 m²
- Oppervlakte terrasOpp. terras 2 :28 m²
Wettelijke informatie
- Epc scoreEpc :G kWh/m²/jaar
- LabelLabel :
Omgeving
Aeroporto delle Marche "Raffaello Sanzio" (89 km)
Aeroporto Internazionale di Rimini - San Marino "Federico Fellini" (114 km)
Cannara (4.7 km)
Foligno (5.2 km)
(0.1 km)
(0.2 km)
Centro ASL (13 km)
Clinica Liotti (27 km)
MARGHERITA CONAD (0.1 km)
Minimarket di Taccucci Silvana (0.9 km)
Gala Supermercato (2.1 km)
Vimalgest Srl (2.1 km)
La Bastiglia Hotel Spa Ristorante (0.6 km)
Ristorante Enoteca CUCINAA Foligno (3 km)
Pizzeria Peccati di Gola di M. Bartoli (3.5 km)
Ristorante Gli Orti di Epicuro (3.9 km)
UniCredit (0.6 km)
Bcc Spello e Bettona (3.4 km)
Intesa Sanpaolo S.p.A. - Filiale Imprese (3.5 km)
Intesa Sanpaolo S.p.A. (3.6 km)
Assisi (10 km)
Deruta (21 km)
Ponte San Giovanni (21 km)
Azzano (26 km)
Spoleto (26 km)
Perugia (27 km)
Gualdo Tadino (28 km)
Marsciano (29 km)
Todi (32 km)
Corciano (35 km)
Matelica (40 km)
Gubbio (41 km)
Magione (42 km)
Fabriano (43 km)
Umbertide (44 km)
Terni (48 km)
San Severino Marche (50 km)
Amelia (53 km)
Castiglione del Lago (53 km)